他拿前妻200亿离婚费，直接登上富豪榜，后花14亿购豪宅、娶空姐

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2012年11月，地产界的一则离婚新闻引爆了各大媒体，吴亚军和老公蔡奎也面临巨额财产的分配。

在当年福布斯全球女富豪排行榜上，吴亚军及其家族以57亿美元资产成为女首富，两人离婚消息一出，龙湖地产股票随即剧烈震荡。

吴亚军的老公蔡奎非常低调，一直扮演着“隐形人”角色，龙湖集团一些新员工甚至不知道他是谁，但不妨碍一些媒体把他描述为“极致软饭男”。

和吴亚军离婚后，蔡奎直接被送上财富排行榜，这样的天价离婚也让吴亚军从女首富的宝座跌落。

相对吴亚军而言，蔡奎一向很低调，两人在公共场合露面的时候，蔡奎像跟班一样不起眼，难道他真的是传说中的软饭男吗？

一、穷小子与女首富的结缘

蔡奎出生在四川资阳，凭借优异成绩考上了南京航空航天大学。

1990年，蔡奎被公司派到深圳开拓市场，那时炒股非常火爆，他凭着聪明的头脑赚了不少钱。

有了一定资金后，蔡奎在深圳电脑市场做起了生意，把一些配件组装后，再卖到内地，又赚一大笔钱。

尝到做生意的甜头后，蔡奎从原公司辞职，专心做起生意。

1992年，蔡奎回到重庆发展，认识了在报社当记者的吴亚军，当时吴亚军长着一张圆圆的脸，说话温柔干练，被她深深地吸引。

而蔡奎睿智机敏，对商业也有独特嗅觉，两人互相欣赏，可谓是珠联璧合。

结婚后，夫妻俩各自做起了生意，谁也不甘心屈居人下，蔡奎继续做电脑贸易，而吴亚军做的是建材生意。

总体吴亚军生意要比蔡奎做得更好，所以积累的资金也比他多，后来两人联手做房地产的时候，吴亚军的股份要更多一些。1994年，吴亚军在一次糟糕的买房经历过后，萌生了做房地产的念头。

她跟丈夫商量：“我要做房地产，要做就做最好的，绝不让业主骂。”

蔡奎对吴亚军的想法很支持，决定用自己公司赚到的资金全力支持妻子。

1995年，蔡奎把自己公司资金注入到吴亚军的公司，两人一起创立了重庆龙湖地产发展有限公司。

为了让妻子完成自己梦想，蔡奎主动要求吴亚军担任公司的法人、董事长和总经理。

夫妻俩刚开始做的第一个项目是“龙湖花园南苑”，吴亚军用自己独特的女性心理视角，打造了精品楼盘，上市后就一炮打响，赢得了市场好评。

第一个项目之后，两人乘胜追击，又打造了好几个地产项目，规模越做越大。

二、被前妻推上富豪榜

龙湖地产在刚开始都是两人共同打理的，配合地非常好，但总有人觉得龙湖地产是“夫妻店”，外界也给公司贴上了“家族企业”的标签。

吴亚军和蔡奎知道，这样的标签不利于公司的发展和壮大。为了淡化家族企业的色彩，蔡奎主动提出退居二线，辞去副董事长等职务。

每当公司遇到困难时，吴亚军总是会找蔡奎商量，两人既是夫妻又是战友，度过了很多难关。

不过在公司，吴亚军是当之无愧的“老大”，由她全权主持大局，形成了“女主外、男主内”的局面，很多人把蔡奎称为“吴总的老公”。

这时蔡奎一直默默支持着妻子，而吴亚军担心他心里不平衡，也会处处维护他的自尊。

吴亚军时常会夸奖蔡奎：“公司能做得这么好，都是我老公的功劳。”

“我的老公比我能干，只是我被推到前台而已。”

蔡奎听了妻子的话很感动，他对吴亚军说：“我不在乎别人怎么说，只要我们觉得幸福就可以了。”

吴亚军在公司里雷厉风行、呼风唤雨，回到家里会买买菜、烧烧饭，还会陪着老公和女儿一起去旅游散心。

吴亚军曾在接受记者采访时说：“我主外、他主内没什么不好。”

2009年11月，龙湖地产成功在香港上市，又上了一个新台阶。

但是家庭的温馨还是被打破了，随着公司上市，管理要求越来越高，吴亚军想彻底去家族化，让蔡奎的妹妹也离开公司，蔡奎持反对意见。

吴亚军提出，可以出资金让小姑去国外念书，但前提是不能再回公司上班。

对此蔡奎很不开心，他为公司付出了那么多，也做出让步，难道这个小小的意见都不能满足吗？

但吴亚军坚决不同意，两人不欢而散，虽然表面上看仅仅是一次简单的人事安排，却是两人经营理念的分道扬镳。

这次争执以吴亚军胜利而告终，此后还拒绝了其他亲戚进入公司参与管理。吴亚军认为这样才能摆脱家族企业的路线，让公司越做越大，而蔡奎则认为她不近人情。

2012年，吴亚军和蔡奎决定离婚，蔡奎分得28%的龙湖地产股份，市值200多亿港元，约合人民币160多亿。

蔡奎和吴亚军离婚后，为了防止股份落到第三方的手里，蔡奎签订了协议书，让吴亚军代其掌管28%的股权。

有媒体认为，两人的离婚节点非常“蹊跷”，因为这时正好是公司上市满三年，而股票也刚过锁定期。

两人“分家”之后，吴亚军失去了女首富的位置，却把蔡奎推上了富豪排行榜，随后的几年中，蔡奎成了胡润排行榜上的常客。

后来，蔡奎曾多次减持公司的股份，不过接盘的多数是两人的女儿蔡馨仪，说明两人依然保持友好的沟通。三、花14亿购豪宅，娶空姐

蔡奎和吴亚军离婚后，开启了“独步天下”的新生活，用离婚分得的财富寻找投资机会，感情生活也开启了第二春。

离开吴亚军后，蔡奎做什么事都有了决定权，他可以自由支配资金，来证明自己的实力。

2013年，蔡奎在香港成立了“只属于自己”的佳辰资本，建立了50多人的团队。

巧合的是，同一年前妻吴亚军也成立了双湖资本，交由女儿蔡馨仪打理。

2016年，蔡奎用4.4亿欧元收购了德国科隆市政厅和朗胜竞技场，还花费8000万英镑收购了伦敦希尔顿逸林酒店的物业，约7亿人民币。

这个酒店的位置非常好，是真正的黄金地段，对岸就是伦敦金丝雀码头，总面积约13672平方米，共有378间房，年回报率约有6%，相当于每年的租金达到4200万元。

2018年，蔡奎看中了香港的一幢别墅，位于港岛太平山顶，可以看到秀丽的景色，里面有私人花园，豪宅总计花费了13.99亿港币。

有一次在坐飞机时，蔡奎认识了一位空姐，这个空姐年轻貌美、体态优雅，蔡奎很快被她的气质所吸引，两人留了联系方式。

经过一段时间的了解，两人谈起恋爱，仿佛有说不完的话，当然主要是蔡奎的雄厚财力，起到了决定性作用。

此次蔡奎在香港购买豪宅，就是作为两人的爱巢。

蔡奎对空姐妻子保护地很好，极少在公众前露面，媒体甚至连空姐的名字都没有找到。

前妻吴亚军也不甘示弱，几年前她在美国生下了一对双胞胎儿子，而幕后老公则更加神秘，媒体对她现任老公的职业背景一无所知，这下吴亚军在感情方面又“更胜一筹”。

蔡奎的日子比较潇洒，而吴亚军仍然在为龙湖集团呕心沥血，特别是在房地产行业大周期调整之时，吴亚军需要力挽狂澜，压力可想而知。

吴亚军表示：“在行业风高浪急的情况下，我相信公司能穿越这一轮周期，而且未来会更加强大。”

但吴亚军也有严酷和敏感的一面，特别是在家庭和企业文化相冲突时。

2021年，有郑州员工在龙湖论坛发了一个帖子：“毕业工作了几年，这真的第一个让我感受到如此温暖的大家庭。”

这个帖子有20多人点赞，但却引来了吴亚军的炮轰：“龙湖文化反对把公司变成家。”

“温柔乡是英雄冢，如果大家有家的感觉，一定要令管理层警惕。”

在吴亚军的观点中，家庭和企业要分得很清楚，混淆在一起，只会让员工没有目标和方向感。

四、离婚依然“联手抗敌”

吴亚军为龙湖集团操持得心力交瘁，很长一段时间内，她一直都心跳过速，但没有查到原因，几个月的休整后，依然没调整好。

而且吴亚军的眼睛也出了问题，动了眼部手术后，有一次出席活动时还戴上墨镜，后期还要继续动手术，她的身体已经不允许再掌舵龙湖。

前几年吴亚军就开始物色职业经理人，但因为资本市场的动荡，又不得不延期。

2022年8月，龙湖集团被一则商票违约的传闻打压了股价，股票跌了16.4%，市值蒸发了267亿港元。

当天晚上，吴亚军火速召开会议，宣布她和蔡奎都不要现金分红了，两人用2021年分红的55.57亿港元，增持龙湖的股票。

当时吴亚军在静默期，不能买自家公司股票，而很久没露面的蔡奎则火速驰援，当天除了分红增持外，自己另外掏了1亿多港元买了500万股的股票。

两人离婚10多年了，还能保持着这样的默契，让外界赞扬和感慨，两人“合体抗敌”也增强了投资者的信心。

多年以来，蔡奎和吴亚军在龙湖集团的股权上一直保持着步调一致，关键时候蔡奎也总会站出来力挺前妻，龙湖集团就像两人的“孩子”一样，成为两人难以割舍的纽带。

2022年10月，龙湖集团发布了董事会变更的公告，吴亚军把权杖交给年轻的80后陈序平，她终于可以像前夫一样做个自由闲散的包租婆，多陪陪家人。

蔡奎和吴亚军的婚姻和创业史非常传奇而戏剧化，两人起先各自创业，后来同舟共济、共渡难关，但很快婚姻也走到了尽头。

不过就算在离婚后，两人也保持着亦敌亦友的关系，既互不认输又暗自较劲，连婚姻生活也是如此。

蔡奎和吴亚军都把另一半保护得严严实实，连一张照片都找不到，网友们不知道蔡奎和空姐是否生娃，也不知道吴亚军现在的老公是谁。

相对而言，蔡奎的生活要过得潇洒得多，生意场上春风得意，还有了年轻漂亮的妻子，堪称人生赢家。

到了2022年，蔡奎的个人财富增长到了87亿美元，约合人民币600多亿，位列福布斯全球富豪榜第241位。

离婚时160亿人民币的分家费，已经翻了好几倍。

当年吴亚军的豪爽大气，换来了蔡奎的有情有义，在资本市场上夫妻离婚反目的比比皆是，但他们却是例外，两人大局观的操作也成了房产界的一段佳话。